【住建遴选考点】政协委员建言：完善住宅房地产调控要做好六项工作(第67次双周协商座谈会)

公选王遴选网　lx.gongxuanwang.com 2017-05-26　阅读： 2263

[公选王遴选网导语]

住房是民生之要，是当前面临的重大社会问题。要完善住宅房地产调控，认真贯彻落实习近平总书记“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，体现以人民为中心的思想。

5月25日下午，全国政协在京召开第67次双周协商座谈会，围绕“完善住宅房地产调控，有序推进新型城镇化建设”建言献策。全国政协主席俞正声主持会议并讲话。公选王为您梳理会议重要内容，方便您在参加公选遴选考试时学习。

委员们认为，住房是民生之要，是当前面临的重大社会问题。党中央、国务院始终高度重视房地产市场平稳健康发展，作出一系列重大决策部署，明确要求加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，取得了积极成效。但当前住宅房地产市场调控形势依然严峻复杂，热点城市房价上涨压力仍然较大，三四线城市去库存任务依然艰巨。

一些委员建议，完善住宅房地产调控，要做好以下工作：

一要认真贯彻落实习近平总书记“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，体现以人民为中心的思想。住宅不是一般的商品，带有很强的居住属性。住宅房地产政策要体现以自住为主、以普通商品住房为主、以本地常住居民为主的“三为主”方针。各级政府要端正思想，逐步减少对土地财政的依赖，增加住房供给，遏制投资性需求，把保障中低收入居民住房需求作为一项重大任务。

二要研究调整土地供应制度，从机制上减少地方政府对增加土地财政收入的冲动，把自住性和投资性购房区分开来，根据不同对象确定不同的土地供应政策。

三要改革税费制度。综合研究现有政策和办法，查漏补缺，形成能够有效调节市场的税费制度，降低自住性需求负担，提高投资性需求成本。

四要加强住宅房地产调控和监管，规范租赁市场，加快住房租赁市场立法，构建购租并举的住房制度。

五要形成有利于自住性需求和遏制投资性需求的金融信贷政策。

六要实行差别化的地区政策，坚持分类调控，因城因地施策。一手抓热点城市稳市场、防风险，一手抓三四线城市去库存，努力促进房地产平稳健康发展。

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